Expansión ecológica del Retiro de Negril

Ubicación: Negril, Jamaica

Cliente: David Sterling, propietario del complejo turístico.

1. Antecedentes del proyecto

Para solucionar la escasez de alojamiento durante la temporada alta, el cliente requería cuatro suites de lujo. La construcción tradicional era imposible debido a las restricciones de protección ecológica, el terreno accidentado de los acantilados y los largos plazos de tramitación de permisos. Same Homy entregó unidades modulares personalizadas en un ajustado plazo de 45 días.

2. Principales desafíos del sitio

El emplazamiento costero del Caribe se enfrentó a tres graves desafíos: corrosión por sal marina C5-M, resistencia a huracanes de categoría 5 (velocidad máxima del viento de 250 km/h) y calor tropical extremo de 35 °C que provocó un alto consumo de energía.

3. Actualizaciones técnicas personalizadas

Hemos puesto en marcha mejoras específicas en las zonas costeras para mejorar la durabilidad y la comodidad:

Estructura marina anticorrosión: Bastidor galvanizado en caliente de mayor espesor + revestimiento de fluorocarbono de tres capas y herrajes completos de acero inoxidable 316 para una resistencia a la corrosión salina a largo plazo.

Aislamiento de alto rendimiento: la lana de roca de 75 mm estabiliza la temperatura interior a 22 °C, ahorrando energía a la vez que proporciona un excelente aislamiento acústico.

Cimentación ecológica sobre pilotes: Pilares de acero ajustables que se adaptan a acantilados irregulares. Su construcción sin hormigón protege la ecología local y simplifica los trámites de aprobación.

4. Despliegue rápido

Se prefabricaron y empaquetaron cuatro unidades en contenedores en 30 días. Con un 90 % de preinstalación, cada suite se instaló en tan solo 110 minutos. El proyecto se completó antes de la temporada alta y con un impacto ecológico nulo.

5. Resultados y testimonios

Las suites en el acantilado lograron un aumento del 40 % en la tarifa por habitación, con un rápido retorno de la inversión y una mejor posición en el mercado de lujo del resort. Las unidades superaron las pruebas de tormenta tropical sin presentar filtraciones, óxido ni fallas estructurales.

Opinión del cliente: “Las unidades modulares superaron mis expectativas. Same Homy entregó a tiempo suites de lujo de alta calidad y resistentes a las tormentas. Serán nuestro socio para la expansión de la Fase 2.”